#日銀利上げ

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日銀が段階的な利上げを続ける2026年、住宅ローン変動金利の上昇と不動産価格の高止まりが交差する。BOJの金融システムレポートが示すリスクと、家計への実質的影響を読み解く。

2025年度東京23区の新築マンション平均価格が1億3,784万円（+18.5%）と過去最高を更新。外国人購入者が中心部で最大40%に達する一方、日銀利上げと国籍開示義務化が示す政策転換の行方を検証する。