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2015年のコーポレートガバナンス・コード導入から10年。ROE改善・株主還元拡大・社外取締役比率の上昇と数値的進歩は否定できない。しかし「形式的遵守」と「実質的変革」の間の深い溝は依然として存在する。データと事例から問い直す。

日本上場企業が保有する不動産の含み益は推計20兆円規模に達する。エリオット・インベストメントをはじめとする海外アクティビストが売却・リースバック・REIT活用を迫る中、コーポレートガバナンス改革との交差点で何が起きているのかを多角的に分析する。

2026年2月に公表されたコーポレートガバナンス・コードの第3次改訂案は、過去10年の「資本効率改善」局面から「企業価値の持続的成長」へと焦点を移す転換点とされる。改訂の論点と経営への示唆を整理する。